Informes periciales para
Plusvalía municipal
El Tribunal Constitucional declaró INCONSTITUCIONAL Y NULO el método Objetivo para calcular la base del impuesto de la plusvalía municipal, ya que no tenía en cuenta si realmente se había obtenido una ganancia o una pérdida con la transmisión. Los Ayuntamientos calculaban el impuesto sobre el valor catastral del suelo en el momento de la transmisión y le aplicaban un coeficiente determinado por la ordenanza municipal, presumiendo que siempre se obtiene una ganancia por el simple hecho de tener en propiedad un inmueble a lo largo del tiempo.
¿Quien puede reclamar la Plusvalía Municipal?
Si vendiste tu propiedad, o la recibiste en donación o herencia, podrás reclamar la totalidad o parte de lo pagado por el impuesto de plusvalía municipal en los siguientes supuestos:
- Si empezaste una reclamación de plusvalía antes de la última sentencia del Tribunal Constitucional y no recibiste ninguna respuesta, aún tienes el procedimiento pendiente, o tuviste que liquidar el impuesto entre el día 26 de octubre de 2021 y el 9 de noviembre del mismo año. En ambos casos, puedes reclamar el 100% de lo pagado.
- Si ha habido pérdidas en la transmisión y has pagado el impuesto en los últimos 4 años.
Si es tu caso, contacta con nosotros y te asesoramos en la reclamación.
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